區域指南
關卡周邊：Lumba Kuda 與 Tanjung Puteri
緊鄰蘇丹依斯干達大樓（新山長堤關卡）西側和東南側的街區。
蘇丹依斯干達大樓處理長堤的公路過境。西側的 Lumba Kuda 有 EXSIM 的 Causewayz Square 三座塔樓；東南側的 Tanjung Puteri 海濱有 R&F 的 Princess Cove，R&F Mall 對面、JB Sentral 旁還有 Majestic Gen 的 Gen Sphere。這些是離關卡本身最近的掛牌住宅，直線約 360 米到 920 米。
這一區的掛牌專案
| 專案 | 到武吉查加站 | 到關卡 | 起價 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|
| Causewayz Square (Dover Tower - Tower D) | 860 米 | 360 米 | RM727,500 | 2030 |
| Causewayz Square (Brixton Tower - Tower B) | 860 米 | 360 米 | RM691,000 | 2030 |
| Causewayz Square (Axis Tower - Tower A) | 860 米 | 360 米 | RM580,300 | 2030 |
| Gen Sphere | 880 米 | 510 米 | RM550,000 | 2029 |
| Princess Cove RNF Phase 3 | 1.2 公里 | 720 米 | RM720,000 | 2029 |
| Princess Cove RNF Phase 2 | 1.4 公里 | 920 米 | RM690,000 | 2023 |
直線距離由 OpenStreetMap 從專案座標量出，走路比直線長。
重點事實
- 離關卡最近的掛牌專案：Causewayz Square 地塊，直線約 360 米
- Princess Cove 第二期是名單上唯一已竣工的專案（2023）；第三期預計 2029 年交付
- 發展商稱有有蓋連線到關卡大樓：EXSIM 約 600 米（計劃中）、R&F 650 米（發展商說法）
常見問題
關卡周邊：Lumba Kuda 與 Tanjung Puteri裡哪個掛牌專案離武吉查加捷運站最近？
Causewayz Square (Dover Tower - Tower D) — 直線約 860 米（從專案座標量，OpenStreetMap）。
關卡周邊：Lumba Kuda 與 Tanjung Puteri在哪裡？
緊鄰蘇丹依斯干達大樓（新山長堤關卡）西側和東南側的街區。
關卡周邊：Lumba Kuda 與 Tanjung Puteri：官方掛牌頁
戶型圖、價格和照片都在官方掛牌網（英文、中文、馬來文）。
Causewayz Square (Dover Tower - Tower D)
JBCC CIQ (Lumba Kuda) · 離武吉查加站 860 米Causewayz Square (Brixton Tower - Tower B)
JBCC CIQ (Lumba Kuda) · 離武吉查加站 860 米Causewayz Square (Axis Tower - Tower A)
JBCC CIQ (Lumba Kuda) · 離武吉查加站 860 米Gen Sphere
Tanjung Puteri · 離武吉查加站 880 米Princess Cove RNF Phase 3
Tanjung Puteri Waterfront · 離武吉查加站 1.2 公里Princess Cove RNF Phase 2
Tanjung Puteri Waterfront · 離武吉查加站 1.4 公里
其他區域
- 新山市中心與依布拉欣國際商業區（IIBD） — 蘇丹依斯干達關卡大樓、武吉查加捷運站，以及規劃中的依布拉欣國際商業區周圍的街區。
- 關卡周邊：Lumba Kuda 與 Tanjung Puteri — 緊鄰蘇丹依斯干達大樓（新山長堤關卡）西側和東南側的街區。
- 武吉查加捷運站一帶 — 武吉查加是關卡大樓旁的小山，新山的捷運站正在這裡興建。
- 新柔捷運走廊 — 新山—新加坡捷運系統銜接線的路線，從武吉查加到兀蘭北。
- 依斯干達公主城 — 新山都會區的西部，第二通道（往大士）、公主港和教育城一帶。
更新 2026年9月25日
作者：持牌房產經紀 Shyan Yee（REN 46305），IQI Realty Sdn Bhd。WhatsApp +60 10-827 8932 · shyanyeews@gmail.com. 數字來自發展商記錄和 OpenStreetMap 測距，不做回酬或漲幅預測。