区域指南
关卡周边：Lumba Kuda 与 Tanjung Puteri
紧邻苏丹依斯干达大楼（新山长堤关卡）西侧和东南侧的街区。
苏丹依斯干达大楼处理长堤的公路过境。西侧的 Lumba Kuda 有 EXSIM 的 Causewayz Square 三座塔楼；东南侧的 Tanjung Puteri 海滨有 R&F 的 Princess Cove，R&F Mall 对面、JB Sentral 旁还有 Majestic Gen 的 Gen Sphere。这些是离关卡本身最近的挂牌住宅，直线约 360 米到 920 米。
这一区的挂牌项目
| 项目 | 到武吉查加站 | 到关卡 | 起价 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|
| Causewayz Square (Dover Tower - Tower D) | 860 米 | 360 米 | RM727,500 | 2030 |
| Causewayz Square (Brixton Tower - Tower B) | 860 米 | 360 米 | RM691,000 | 2030 |
| Causewayz Square (Axis Tower - Tower A) | 860 米 | 360 米 | RM580,300 | 2030 |
| Gen Sphere | 880 米 | 510 米 | RM550,000 | 2029 |
| Princess Cove RNF Phase 3 | 1.2 公里 | 720 米 | RM720,000 | 2029 |
| Princess Cove RNF Phase 2 | 1.4 公里 | 920 米 | RM690,000 | 2023 |
直线距离由 OpenStreetMap 从项目坐标量出，走路比直线长。
重点事实
- 离关卡最近的挂牌项目：Causewayz Square 地块，直线约 360 米
- Princess Cove 第二期是名单上唯一已竣工的项目（2023）；第三期预计 2029 年交付
- 发展商称有有盖连接到关卡大楼：EXSIM 约 600 米（计划中）、R&F 650 米（发展商说法）
常见问题
关卡周边：Lumba Kuda 与 Tanjung Puteri里哪个挂牌项目离武吉查加捷运站最近？
Causewayz Square (Dover Tower - Tower D) — 直线约 860 米（从项目坐标量，OpenStreetMap）。
关卡周边：Lumba Kuda 与 Tanjung Puteri在哪里？
紧邻苏丹依斯干达大楼（新山长堤关卡）西侧和东南侧的街区。
关卡周边：Lumba Kuda 与 Tanjung Puteri：官方挂牌页
户型图、价格和照片都在官方挂牌网（英文、中文、马来文）。
Causewayz Square (Dover Tower - Tower D)
JBCC CIQ (Lumba Kuda) · 离武吉查加站 860 米Causewayz Square (Brixton Tower - Tower B)
JBCC CIQ (Lumba Kuda) · 离武吉查加站 860 米Causewayz Square (Axis Tower - Tower A)
JBCC CIQ (Lumba Kuda) · 离武吉查加站 860 米Gen Sphere
Tanjung Puteri · 离武吉查加站 880 米Princess Cove RNF Phase 3
Tanjung Puteri Waterfront · 离武吉查加站 1.2 公里Princess Cove RNF Phase 2
Tanjung Puteri Waterfront · 离武吉查加站 1.4 公里
其他区域
- 新山市中心与依布拉欣国际商业区（IIBD） — 苏丹依斯干达关卡大楼、武吉查加捷运站，以及规划中的依布拉欣国际商业区周围的街区。
- 关卡周边：Lumba Kuda 与 Tanjung Puteri — 紧邻苏丹依斯干达大楼（新山长堤关卡）西侧和东南侧的街区。
- 武吉查加捷运站一带 — 武吉查加是关卡大楼旁的小山，新山的捷运站正在这里兴建。
- 新柔捷运走廊 — 新山—新加坡捷运系统衔接线的路线，从武吉查加到兀兰北。
- 依斯干达公主城 — 新山都会区的西部，第二通道（往大士）、公主港和教育城一带。
更新 2026年9月25日
作者：持牌房产经纪 Shyan Yee（REN 46305），IQI Realty Sdn Bhd。WhatsApp +60 10-827 8932 · shyanyeews@gmail.com. 数字来自发展商记录和 OpenStreetMap 测距，不做回酬或涨幅预测。