馬來西亞公民
馬來西亞公民買房沒有門檻價，也不需要州政府批准，並可使用以下的貸款和提款安排。數字會隨每年財政預算案調整，請向銀行和律師確認當時的規定。
本地銀行貸給公民的房價比例高於外國買家，首次購屋者可能按銀行自己的規則獲得更高比例。利率以各銀行的基準利率為基礎，批貸時報價。
公積金會員可以按公積金局公佈的條件和限額，從第二戶口提款用於買房或減少房貸。打算用它付頭期之前，先在公積金局網站確認當時的方案。
賣出的盈利按持有年期遞減的稅率徵稅，公民的稅率表低於外國人。現行稅率由內陸稅收局公佈，賣出時由律師計算。
作者：持牌房產經紀 Shyan Yee（REN 46305），IQI Realty Sdn Bhd。WhatsApp +60 10-827 8932 · shyanyeews@gmail.com. 數字來自發展商記錄和 OpenStreetMap 測距，不做回酬或漲幅預測。