新加坡居民
給想在新山有個家的新加坡公民和永久居民，不論是住下來每天通勤，還是當第二個家。新加坡公民，以及不是馬來西亞公民的新加坡 PR，在柔佛按外國人購屋規定買房；持新加坡 PR 的馬來西亞公民按馬來西亞人規定買。
新柔捷運將連線新山關卡大樓旁的武吉查加與兀蘭北。官方車程約五分鐘，兩國出入境手續在上車前辦完；官方預計 2027 年 2 月開始載客。在那之前，過境走長堤和第二通道。
組屋業主在最短居住期內持有私宅（包括海外房產）受建屋局規定約束。訂購前先向建屋局確認自己的情況。
交易以令吉進行。馬來西亞銀行和幾家在馬來西亞有業務的新加坡銀行會按各自條件貸給新加坡買家；所需檔案和步驟順序見房貸指南。
作者：持牌房產經紀 Shyan Yee（REN 46305），IQI Realty Sdn Bhd。WhatsApp +60 10-827 8932 · shyanyeews@gmail.com. 數字來自發展商記錄和 OpenStreetMap 測距，不做回酬或漲幅預測。