Gen Sphere — Taman Sri Tebrau / Serampang
Gen Sphere 位於新山 Taman Sri Tebrau / Serampang，Majestic Gen Sdn Bhd 發展，永久地契，459–755 平方尺，開放式至 3 房，起價 RM550,000，2029 年完工（在建中）。交通：KSL Bus stops、Tebrau Highway access。看戶型圖、價單，或 WhatsApp 持牌經紀 Shyan Yee（REN 46305）預約看房。
專案資料
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 開發商 | Majestic Gen Sdn Bhd |
| 物業型別 | Serviced Apartment |
| 地契 | Freehold |
| 地契型別 | Commercial under HDA |
| 價格範圍 | RM550,000 – RM1,000,000 |
| 每平方尺價格 | RM1,250-RM1,392 |
| 建築面積 | 459 – 755 平方尺 |
| 臥室 | Studio-3 |
| 衛浴 | 1-2 |
| 總單位數 | 996 |
| 樓層 | 50 |
| 車位 | 1 |
| 管理費 | RM0.35 |
| 完工 | Under Construction 2029 |
戶型與面積
| 戶型 | 建築面積 |
|---|---|
| A | 495 平方尺 |
| Type B | 551 平方尺 |
| Type C | 652 平方尺 |
| Type D | 755 平方尺 |
| Type E | 700 平方尺 |
戶型與面積按發展商資料列出；價錢按座向和樓層不同，請索取最新價單。
量出來的距離
| 地點 | 直線距離 |
|---|---|
| 軌道交通: Johor Bahru Sentral | 400 米 |
| 軌道交通: JB Sentral Bus Terminal | 400 米 |
| 軌道交通: Bukit Chagar | 830 米 |
| 關卡: Johor Bahru (lori) | 130 米 |
| 關卡: Johor Bahru | 370 米 |
| 商場: Johor Bahru City Square | 420 米 |
| 商場: Gallaria@Kotaraya | 570 米 |
| 商場: Komtar JBCC | 620 米 |
| 超市: Jaya Grocer | 270 米 |
| 超市: KNN Supermarket | 490 米 |
| 學校與大學: Unitar International University | 750 米 |
| 學校與大學: Open University Malaysia | 860 米 |
| 學校與大學: SK Ayer Molek | 1.1 公里 |
| 醫院與診所: Klinik Dr. Mahmud JB | 640 米 |
| 醫院與診所: KPJ Medical Suites | 840 米 |
| 公園: Serene Park Community Park | 1.3 公里 |
| 公園: Taman Istana Besar | 1.4 公里 |
從專案座標到 OpenStreetMap 上最近地點的直線距離。走路或開車一定比這個遠。
圖集
專案概覽
Gen Sphere by Majestic Gen introduces compact highly versatile dual-key units within the high-demand residential commercial hub.
核心價值與生活配套
- Dual-key flexible configurations across all primary typical layouts
- partially furnished premium fittings
專屬公寓公共設施
3 Tiers Security · Smart Access Systems · Communal Lounge · Gym · Pool Deck · Wellness Gardens
交通
KSL Bus stops · Tebrau Highway access · EDL Express Link
購物
Mid Valley Southkey · KSL City Mall · Plaza Pelangi
學校
Foon Yew High School · Sri Utama Schools
醫療
Columbia Asia Hospital Tebrau · KPJ Johor Specialist
開發商: Majestic Gen Sdn Bhd
Majestic Gen is an emerging boutique developer focused on hyper-connected high-efficiency urban architectural designs.
常見問題
Gen Sphere 起價多少？
發展商起價 RM550,000，最高去到 RM1,000,000。價單每一期都會調整，請索取最新價單。
Gen Sphere 是永久地契還是租賃地契？
永久地契，地契類別為 Commercial under HDA，發展商是 Majestic Gen Sdn Bhd。
Gen Sphere 有哪些面積？
459 至 755 平方尺，Studio-3 房。戶型：A 495 平方尺、Type B 551 平方尺、Type C 652 平方尺、Type D 755 平方尺、Type E 700 平方尺。
Gen Sphere 有多少個單位？
996 個單位，50 層，每層 28 戶。
Gen Sphere 什麼時候完工？
Under Construction，2029（施工期 54 months）。請以買賣合約上的施工期為準。
Gen Sphere 的管理費多少？
RM0.35，按發展商資料。
Gen Sphere 離 RTS 站或關卡多遠？
從專案座標量，直線到 Johor Bahru (lori) 約 130 米。實際走路比直線長。
怎樣看 Gen Sphere 或拿戶型圖？
WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，或用本頁的查詢表格。
對比
- Gen Sphere 對 Aethera Residences
- Gen Sphere 對 Causewayz Square (Axis Tower - Tower A)
- Gen Sphere 對 Causewayz Square (Brixton Tower - Tower B)
- Gen Sphere 對 Causewayz Square (Dover Tower - Tower D)
- Gen Sphere 對 Coronade Twins
- Gen Sphere 對 M Grand Minori
- Gen Sphere 對 Princess Cove RNF Phase 2
- Gen Sphere 對 Princess Cove RNF Phase 3
延伸閱讀 · jbpropertyportal.my（英文）
WhatsApp 聯絡持牌經紀 (+60 10-827 8932)
持牌房產經紀 Yee Woei Shyan（REN 46305），IQI Realty Sdn Bhd。本站非發展商官網。
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