为什么买新山
为什么买新山：通往 Woodlands North 的 RTS 捷运、新加坡 ABSD、柔佛外国人购屋规定、印花税，以及关卡附近的区域，全部依官方资料。
指南
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- 武吉查加捷运站附近的新楼盘：九个挂牌项目一表比较 — 九个挂牌新山新楼盘放在一张表：到武吉查加站的直线距离、发展商起价、面积、单位数和竣工年份。
按买家身份
区域指南
- 新山市中心与依布拉欣国际商业区（IIBD） — 苏丹依斯干达关卡大楼、武吉查加捷运站，以及规划中的依布拉欣国际商业区周围的街区。
- 关卡周边：Lumba Kuda 与 Tanjung Puteri — 紧邻苏丹依斯干达大楼（新山长堤关卡）西侧和东南侧的街区。
- 武吉查加捷运站一带 — 武吉查加是关卡大楼旁的小山，新山的捷运站正在这里兴建。
- 新柔捷运走廊 — 新山—新加坡捷运系统衔接线的路线，从武吉查加到兀兰北。
- 依斯干达公主城 — 新山都会区的西部，第二通道（往大士）、公主港和教育城一带。
发展商
九个挂牌项目：jbpropertyportal.my 官方挂牌页
户型图、价格和照片都在官方挂牌网（英文、中文、马来文）。
Aethera Residences
Ibrahim International Business District (IIBD) · 离武吉查加站 400 米Causewayz Square (Axis Tower - Tower A)
JBCC CIQ (Lumba Kuda) · 离武吉查加站 860 米Causewayz Square (Brixton Tower - Tower B)
JBCC CIQ (Lumba Kuda) · 离武吉查加站 860 米Causewayz Square (Dover Tower - Tower D)
JBCC CIQ (Lumba Kuda) · 离武吉查加站 860 米Coronade Twins
Ibrahim International Business District (IIBD) · 离武吉查加站 350 米Gen Sphere
Tanjung Puteri · 离武吉查加站 880 米M Grand Minori
Taman Pelangi · 离武吉查加站 1.9 公里Princess Cove RNF Phase 2
Tanjung Puteri Waterfront · 离武吉查加站 1.4 公里Princess Cove RNF Phase 3
Tanjung Puteri Waterfront · 离武吉查加站 1.2 公里
作者：持牌房产经纪 Shyan Yee（REN 46305），IQI Realty Sdn Bhd。WhatsApp +60 10-827 8932 · shyanyeews@gmail.com. 数字来自发展商记录和 OpenStreetMap 测距，不做回酬或涨幅预测。